خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قلهک تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش اداری 100 متر در قلهک
فروش اداری 85 متر در قلهک
فروش واحد موقعیت اداری2خواب بر شریعتی
فروش اداری 142 متر در قلهک
آژانس های فعال در محدوده
فروش اداری 72 متر در قلهک
127 متر اداری در قلهک
فروش اداری 50 متر در قلهک
فروش اداری 130 متر در قلهک
فروش اداری 50 متر در قلهک
135 متر اداری در قلهک
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
کارخانه سنگبری
100 متر اداری لوکس قلهک نوسازی 3 اتاق
اپارتمان با سند اداری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید135 متر اداری در دروس
135 متر اداری در دروس
فروش اداری 127 متر در دروس
54 متر اداری در دروس
فروش اداری 75 متر در میرداماد
شریعتی نبش ظفر105متر
89متر دو اتاق موقعیت اداری
فروش یک باب مغازه 40 متری سند ملکیت
آپارتمان 105 متری موقعیت اداری ظفر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.