خرید و فروش خانه و آپارتمان در قبا تهران
فروش آپارتمان 86 متر در قبا
فروش آپارتمان 68 متر در قبا
فروش آپارتمان 94 متر در قبا
آپارتمان مسکونی 113 متری دروس
فروش آپارتمان 79 متر در قبا
فروش آپارتمان 137متری قلندری جنوبی
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 130 متر در قبا
فروش آپارتمان 130 متر در قبا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 115 متر در دروس
فروش آپارتمان نوساز 141 متری 3 خواب در ظفر
دروس 175 متر/ مشاعات آبی
181 متر کلید نخورده دروس/ منظره مشجر غرق نور شرق و جنوب
200 متر زمین 120 متر بنا آپارتمان در کیاکلا با سند تک برگ
پردیس/فاز11/ 130متر/ 3خوابه/ سند تک برگ
آپارتمان 60 متری فول در حال بازسازی فوری تخلیه
آپارتمان 75 متری با حیاط اختصاصی برجهای مسکونی نیلوفر
77 متر آپارتمان شهرکی در کیاکلا
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش آپارتمان 95 متر در سیدخندان. جلفا
فروش آپارتمان 110 متری نوساز مقابل پارک کوروش
آپارتمان 161 متر در دروس
فروش آپارتمان 173 متر در دروس
آپارتمان 150 متری در دروس
آپارتمان 165 متری در دروس
آپارتمان 175 متری در دروس
آپارتمان 120 متری در دروس
آپارتمان 151 متری در دروس
فروش آپارتمان 215 متر در دروس
آپارتمان 208 متر در دروس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.