تسلیمی/90متر/2خواب/تاپ لوکیشن زاور
قیطریه مجتمع سبحان 126 متر 3 خ
فروش آپارتمان 125 متر 2 پارکینگ سندی در قیطریه
84 متر/قیطریه/نورگیر عالی/بازسازی
فروش آپارتمان 80 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 219 متر در قیطریه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در قیطریه تهران
فروش آپارتمان 173 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 135 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 197متری مجلل/ویودار/رونیکا پالاس قیطریه
فروش آپارتمان 147 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 160 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 220 متر قدراسهمی سه خواب در قیطریه
فروش آپارتمان 180 متر قدرالسهمی در قیطریه
کیکاووس/155م/4پارکینگ
فروش خانه و کلنگی 114 متر قدرالسهمی در قیطریه
آپارتمان 200 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 130 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 100 متر در قیطریه
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
پردیس فاز 1
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش آپارتمان 80 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 200 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 70 متر در قیطریه
آپارتمان 135 متر در قیطریه
قیطریه سهیل/202 متر/3خواب/4 پارکینگ
فروش آپارتمان 135 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 115 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 75 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 105 متر در قیطریه / جهانتاب
فروش آپارتمان 183 متر در قیطریه
110 متر/قیطریه/ویو شهر/نزدیکی پارک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.