خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قصرالدشت تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاری32متر مغازه تجاری بر مرتضوی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه+خانه
مغازه 21 متر
مغازه 14 متری با سند ملکیت تک برگ
مغازه و زیرپله با 2/5ط مسکونی برخیابان هاشمی تهاتر
آژانس های فعال در محدوده
فروش ملک تجاری90 متر
فروش اداری 45 متر آذربایجان اداری
28مترکف 14متربالکن کرکره برقی آب برق گاز سرقفلی درمنطقه10
فروش اداری 73 متر 2 خواب در جیحون
خریدار کارخانه آسفالت نو یا کارکرده
33متر ملکیت و سرقفلی(لوکیشن)
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
دامداری با زمین کشاورزی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
واگذاری سالن زیبایی در ونک
مغازه بر کارون 33 متر ملکیت و سرقفلی
مغازه فروشی 10 متر ملکیت و سرقفلی چهارراه گلی
مغازه 12 متری
واحد تجاری مجتمع پزشکی و دندانپزشکی ابن سینا
115متر فول امکانات ساختمان اداری لوکیشن مخصوص
فـروش کافـه رستـوران ، ملکیـت + سرقفلـی
توحید 400 متر بصورت یکجا
فروش مغازه 90 متر ملکیت و سرقفلی در توحید
مغازه 85 متری برخیابان رودکی شمالی
واحد اداری 50 متری ۔براصلی توحید
پاساژ کویتها 3راه جمهوری 4متر سرمایهگذاری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.