خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قصر- حشمتیه تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش تجاری و مغازه 80 متر در قصر- حشمتیه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 52 متر تجاری
فروش اداری 81 متر در مطهری
فروش اداری 62 متر در مطهری
مستغلات 1500متری بر سهروردی شمالی
فروش اداری 62 متر در مطهری
فروش اداری 930 متر در سهروردی شمالی
فروش اداری 77 متر در مطهری
فروش اداری 74 متر در مطهری
فروش اداری 69 متر در مطهری
143 متر مطهری، خیابان فجر/ قیمت پایین اما در طرح ترافیک
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
کارخانه سنگبری
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
دامداری با زمین کشاورزی
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش تجاری و مغازه 400 متر در مطهری
فروش اداری 60 متر مطهری/ فول امکانات/ قیمت بسیار پایین
فروش اداری 106 متر در مطهری
1000 متر بر مطهری نزدیک میرزای شیرازی/ سرمایه گذاری
802 متر مستقلات بر مطهری نزدیک میرزای شیرازی/ تجاری و اداری
83 متر بر مطهری بین سهروردی و شریعتی/ پلان باز
اداری 125 متر بر مطهری/ نزدیک ولیعصر قیمت بسیار پایین
فروش تجاری 216 متر بر مطهری/ برای کسب پر درآمد
فروش اداری 65 متر در مطهری
فروش اداری 156 متر در مطهری
فروش اداری 62 متر در مطهری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.