71 مترپونک/بازسازی شده /محله خوش آب وهوا
فروش آپارتمان 62 متر در پونک
71 مترپونک/خطی روبه کوچه/فول دیزاین شده
آپارتمان 66 متری 2 خواب فول امکانات پونک
فروش آپارتمان 120 متر در پونک
128 متر /پونک /سرمایه گذاری
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
فروش آپارتمان 95 متر در پونک
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاترفروش آپارتمان 75 متر در پونک
فروش آپارتمان 86 متر در پونک
فروش آپارتمان 90 متر در پونک
فروش آپارتمان 101 متر در پونک عدل
فروش آپارتمان 93 متر در پونک
فروش آپارتمان 95 متر در پونک
فروش آپارتمان 86 متر در پونک
فروش آپارتمان 63 متر در پونک
آپارتمان 71 متر در پونک
فروش ساختمان نیم کاره
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
156متر/طبقه چهارم/سلسبیل/پارکینگدار
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
پردیس فاز 1
120 متری پاسداران رودهن
فروش آپارتمان 76 متر در پونک
فروش آپارتمان 65 متر در پونک
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
فروش آپارتمان 65 متر در پونک
فروش آپارتمان 55 متر در پونک
فروش آپارتمان 62 متر در پونک ، سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 165 متر در پونک
فروش آپارتمان 58 متر در پونک
فروش آپارتمان 147 متر در پونک
فروش آپارتمان 63 متر در پونک
فروش آپارتمان 127 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.