خرید و فروش خانه و آپارتمان در پاسدار گمنام تهران
84 متری دوخوابه پذیرایی بزرگ آزادی فرشته آزادی
فروش اپارتمان 42 متری در پاسدار گمنام
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه حیاط دار کلنگی قابل سکونت
فروش آپارتمان - دولاب 55 متری
91 متری شمالی دوخواب خوش نقشه تک واحد
فروش آپارتمان نوساز 60متری تکخواب
93 متر حیاط مستقل
آپارتمان 175 متری در اباذر - منطقه 5
فروش آپارتمان 75 متر در سعادت آباد
83متر بلوارابوذر ربذه علامه امینی
آپارتمان 70 متری دو خوابه فول امکانات
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
51متری خوش نقشه در استخر
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
فروش ساختمان نیم کاره
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
آپارتمان 59متری
آپارتمان 60 متری انصار
فروش آپارتمان نقلی وشیک
آپارتمان 120متری تک واحدی
سه دانگ آپارتمان 95 متری
212متری آپارتمان سه خوابه
65 متری سند تکبرگ/پارکینگ سندی/انباری سندی/رو بنما
فروش آپارتمان 65 متر در ابوذر - منطقه 14
خریدار آپارتمان 65 تا 75
هم خونه اجاره توافقی
81 متر کلنگی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.