خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در استادمعین تهران
یک باب تجاری 55متری و یک باب مسکونی 60متری ششدانگ عرصه و اعی
فروش تجاری و مغازه 18 متر در استادمعین
18 متر تجاری نوساز
122متر کاربر اداری سند مسکونی
آژانس های فعال در محدوده
23 متر نوساز دامپزشکی استاد معین
122متر استاد معین سند مسکونی کاربراداری
بهترین موقعیت تجاری اداری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید13 متر ... مغازه مترو شریف
33متر ملکیت و سرقفلی(لوکیشن)
مغازه بر کارون 33 متر ملکیت و سرقفلی
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
سوله در بازار مبل کمرد
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
دامداری با زمین کشاورزی
مغازه فروشی 10 متر ملکیت و سرقفلی چهارراه گلی
مغازه 12 متری
مغازه+خانه
مغازه 21 متر
مغازه 14 متری با سند ملکیت تک برگ
مغازه و زیرپله با 2/5ط مسکونی برخیابان هاشمی تهاتر
فروش ملک تجاری90 متر
32متر مغازه تجاری بر مرتضوی
مغازه 25 متر با ملکیت و بر 5
68متر سند اداری در اشرفی اصفهانی پیامبر
فروش تجاری و مغازه 19 متر در صادقیه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.