خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشیریه تهران
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذاران3 طبقه فروشی
فروش خانه سه طبقه
فروش خانه ویلایی
اپارتمان 75متری تهران
فروش اپارتمان صددرصد بازسازی شده دارای پارکینگ،انباری
71متری سی متری صالحی مشیریه
108 مترشخصی ساز
37متری نقلی گل مشیریه
خانه 300متری در خاورشهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدملک 171.5 متری تجاری و مسکونی
پردیس فاز 1
باغچه ویلای 620 متری داخل یافت
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
خونه اپارتمانی طبقه همکف
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
120 متری پاسداران رودهن
72 متر خوش نقشه مسعودیه
68 متر خانه فروش
فروش آپارتمان 50 متری در مسعودیه
فروش آپارتمان 53متری درشهرک مسعودیه
فروش کلنگی نیاوران، عمار، تهاتر
خانه حیاطی 90 متر دو طبقه جنوبی
فروش ملک کلنگی132 متر
آپارتمان شیک و تمیز 58 متری بر خیابان اصلی
اپارتمان 40 متری،بسیار خوش ساخت
آپارتمان 70 متری دوخوابه و پارکینگ اختصاصی
آپارتمان نوساز 62 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.