خرید و فروش خانه و آپارتمان در مجیدیه تهران
فروش آپارتمان 48متری در مجیدیه جنوبی، بازسازی شده کامل
90 متری آماده تحویل کلید نخورده
فروش آپارتمان 89 متر در مجیدیه
92 متری نوساز_لوکیشن قوی_غرق نور_کف قیمت
فروش/60متر/مجیدیه/تک خواب/10 ساله
90متر/دوخواب/مناسب سرمایه گذاری
آژانس های فعال در محدوده
75متر/دوخواب/ویو دار بدون مشرف
فروش یکباب خانه در 3طبقه قدیمی قابل سکونت
اپارتمان3خوابه.بیظیرزیرقیمت
گلبرگ غربی صفایی 34 متر همکف
77 متر/دو خواب/مجیدیه کلید نخورده ویودار
آپارتمان 90متری فول امکانات مجیدیه شمالی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
فروش ساختمان نیم کاره
51متری خوش نقشه در استخر
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش یا معاوضه با ملک یا آپارتمان
89 متر مجیدیه نوساز کلید اول سالن پرده خور
88 متر مجیدیه نوساز کلید اول ویودار
75 متر مجیدیه نوساز کلید اول ویو ابدی
75 متر مجیدیه نوساز کلید اول بهترین طبقه
92 متر بهترین کوچه 16 متری اول جنوبی
51 متر کلنگی در دوطبقه
اپارتمان 88 متری دو خوابه
واحد 50 متری،دسترسی آسان به مترو
2700 متر مستغلات نوساز یکجا فرمانیه
120متر کلنگی قابل سکونت هاشمی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.