خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در محمودیه تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاری165متر اداری درب مستقل
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید90متر تجاری ولنجک اکازیون
فروش اداری 220 متر در زعفرانیه
مغازه 75 متر شهرک صنعتی ولیعصر نرسیده به قرچک
داروخانه بیمارستان منطقه 1 +درآمد تضمینی+ با ملکیت
آژانس های فعال در محدوده
برج اداری تجاری5000 متر یکجا فروشی
فروش تجاری و مغازه 40 متر در تجریش
فروش تجاری و مغازه 5 متر در تجریش
فروش تجاری و مغازه 120 متر در تجریش
گلخانه سنددار فعال
تجریش بر اصلی 40 متر بهترین موقعیت
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
14 متر مغازه پاساژ قائم تجریش
فروش سرقفلی واحد تجاری 263 متر در تجریش
فروش کارخانه سوسیس کالباس همبرگر
تجریش دفتر کار 65 متر سند اداری
14 متر مغازه پاساژ قائم
3 متر مغازه پاساژ تندیس تجریش
فروش چهاردیواری سوله غذایی
مغازه تجریش (پاساژ قائم)
فروش آپارتمان 160 متر در قبا
اداری بر ولیعصر تجریش 110 متر
اداری ولیعصرتجریش 110 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.