خرید و فروش خانه و آپارتمان در خزانه بخارایی تهران
آپارتمان بمب سرمایه گذاری روبرو سمندر نزدیک مترو خزانه
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانفروش خانه ی کلنگی100متر
اپارتمان 3 واحدی تک خواب 72 متر
72متری تک خواب
واحد بسیار تمیز همسایگان عالی
98 متر آپارتمان تخلیه خوش نقشه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید90متری خوش نقشه مجتمع اسمان
آپارتمان 72 متری، کلید نخورده، دو خواب
ِآپارتمان نقلی 44 متری تک خواب
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 54 متری بَرِ خیابان اصلی خواجه نصیر
فروش فوری واحد
خانه کاملا تمیز
اپارتمان تک واحدی بانورگیرعالی 100متر
مجتمع کاپولا 70 متر دوخوابه
53متری شخصی ساز طبقه 2 کوچه گودرزی
64متر/دوخواب/کوچه مشکی
شهرک کاپولا،79متری
آپارتمان 79 متری شهرک کاپولا
آپارتمان 160 متر در علی آباد (قابل معاوضه)
منزل ویلایی 72متری نازی آباد 18 متری تختی فلکه 3
آپارتمان چهارصد دستگاه یاخچی آباد 80 متر
75متری/فول بازسازی/ خوش نقشه/پارکینگ اختصاصی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.