خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خاوران تهران
فروش کارخانه فعال - بهمراه امتیاز برند
برخیابان خاوران - 3فاز 32 متر
250 متر از ارازی صنایع دفاع واقع در خاورشهر
غرفه بازار گل امام رضا خیابان خشکبار
سوله صنعتی خاوران سه راه سیمان سند تک برگ
آژانس های فعال در محدوده
160مترزمین موقعیت صنعتی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش گاراژ
20متر سرقفلی
فروش سرقفلی مغازه 9متری
واحد اداری در شهریار
سوله با برق،510 متر مربع
فروش سرقفلی
مغازه با سند ملکیت چهارراه کوکا
دو باب مغازه به ابعاد 19و 22متر
36متر خیابان طیب نبش کوچه مهربان
30مغازه ملکیت با تمام امکانات نبرد جنوبی فروشی
فروش مغازه 20 متری به همراه سرقفلی و ملکیت قابل تهاتر
16 متر مغازه سند شخصی شهر ری
یک واحد تجاری 24 متر
مغازه در مرکز بازار بزرگ تهران
مغازه بازار تهران پاساژ عادلی بورس پوشاک
مغازه 10 متری بازار تهران
یک باب مغازه راسته بازار تهران راسته چهارسو کوچک
مغازه مولوی بازار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.