خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کن تهران
فروش مغازه در سلقون شهرک یاس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 95 متر در شهران
فروش سند اداری 58 متر در شهران
فروش اداری 98 متر در شهران
فروش اداری 56 متر در شهران
فروش اداری 90 متر در شهران
شهران،موقعیت اداری،200متری نشان
فروش اداری 58 متر در شهران
فروش تجاری و مغازه 200 متر در شهران
فروش 44 متر مغازه 10 متر طول بر شهران
فروش مغازه 8متری بلوار اصلی سرفاز1 سند تک برگ پیک شلوغی
فروش تجاری و مغازه 20 متر در شهرزیبااندیشه
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
دامداری با زمین کشاورزی
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
فروش تجاری و مغازه 18 متر سندتکبرگ شلوغ وپرتردد
فروش تجاری و مغازه 23 متر در شهرزیبا
فروش تجاری و مغازه 14 متر در شهرزیبا
فروش مغازه 15متری/انشعابات کامل سندتکبرگ/بلوار اصلی
17متر مغازه پرتردد سندتک برگ مناسب سرمایه گذاری
فروش تجاری و مغازه 20 متر در شهرزیبا
فروش مغازه 25 متری فول امکانات/سندتک برگ/پیک شلوغی بلواراصلی
فروش تجاری و مغازه 13 متری سند تک برگ جهت سرمایه گذاری
فروش مغازه 31 متری فول امکانات/پیک شلوغی بلواراصلی سندتکبرگ
32متری/برخیابان/سندتکبرگ/پاخورعالی
دوباب تجاری حدوا 26 و 27 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.