خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جوادیه - منطقه 16 تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش مغازه سرقفلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه گمرک
ملک 3 طبقه ی تجاری،اداری و انبار
27 متر مغازه تجاری با سند 6دانگ
فروش مغازه 200 متری بر خیابان مدائن نازی آباد
15مترسرقفلی معاوضه باآپارتمان تهران
15 متر سرقفلی
مغازه 38 متری واقع در خیابان مختاری شرقی
فروش 28 متر سرقفلی گاراژ رامین خیابان قزوین
13 متر مغازه بازارچه جلیلی ملکیت نوساز
تجاری سند تکبرگ محل پر تردد
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
کارخانه سنگبری
غرفه میوه و تره بار
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مغازه 12متری بصورت سرقفلی باجواز آرایشگاه مردانه
28 متر تجاری تهاتر با مسکونی
فروش تجاری و مغازه 24 متر در امیریه
مغازه میدان قزوین 21 متری
فروش اکازیون ملک کلنگی دونبش با سه دهنه مغازه بر خیابان اصلی
فروش اداری 90 متر در خرمشهر - نواب
28 متر با پارکینگ سندی
38 متر مغازه نوساز سند مالکیت
40متر،مغازه دونبش با تجهیزات کامل
مغازه 5متر
فروش 508 متر تجاری بر خیابان امامزاده حسن
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.