خرید و فروش خانه و آپارتمان در هاشمی تهران
واحد 56 متر یک خواب
40متر طبقه دوم زیر قیمت جیحون امام خمینی
فروش آپارتمان 40 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 35 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 51 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 59 متر در هاشمی
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 32 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 55 متر در هاشمی
53 متر /خوش بالاتر از هاشمی
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 51 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 51 متر در هاشمی
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
آپارتمان 54 متری بَرِ خیابان اصلی خواجه نصیر
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
120 متری پاسداران رودهن
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
فروش آپارتمان 51 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 60 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 58 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 102 متر در هاشمی
هاشمی/62متر2خواب/تک واحدی/فول
فروش آپارتمان 50 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 61 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 61 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 33 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 34 متر در هاشمی
57 متر فول امکانات کلید نخورده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.