خرید و فروش خانه و آپارتمان در حکیمیه تهران
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 140 متر در حکیمیه
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانفروش آپارتمان 108 متر کلید نخورده
آپارتمان 97متری دو خواب کوی دانشگاه حکیمیه
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 114 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 85 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 225 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 100 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 86 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 68 متر در حکیمیه
51متری خوش نقشه در استخر
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
120 متری پاسداران رودهن
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان 97 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 129 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 60 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 85 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 75 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 82 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 81 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 100 متر
فروش آپارتمان 131 متر
فروش آپارتمان 86 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 67 متر در حکیمیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.