خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در حکیمیه تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید20متر مغازه
66 متر مطب پزشک / بر اصلی / تابلو خور + پارکینگ سندی
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشم13 متر سند و تجاری
34 متری واقع در جوادیه تهرانپارس
فروش1190مترملک صنعتی موقعیت تجاری سه نبش سندشخصی6دانگ
تالار پذیرایی
فروش مغازه یا تهاتر با مغازه بازار و واحد تمیز
60متر واقع در تهرانپارس
واگذاری 1000 متر از 9000 متر بر اصلی
سوله در بازار مبل کمرد
20.8 متر مغازه مرکز خرید مدرن رشت
واگذاری سالن زیبایی در ونک
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
غرفه میوه و تره بار
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
فروش تجاری و مغازه 23 متر در تهرانپارس شرقی
فروش مغازه در محله کوهسار (سازمان گوشت)
125 متر فرجام
82متر دوخواب سند صددرصد اداری فلکه اول تهرانپارس
آپارتمان جهت استفاده اداری و مطب
مغازه تجاری تهرانپارس
18متر مرکز خرید نگین
تجاری مغازه با مالکیت30متر
مغازه تجاری
180 متر مغازه در تهرانپارس
فلکه سوم تهرانپارس ، 62 متر موقعیت اداری طبقه اول
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.