خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فردوسی تهران
مغازه فردوسی چهارراه استانبول - معاوضه
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشمآپارتمان اداری
فروش 12 متر مغازه باب همایون ، سرقفلی
فروش سرقفلی
مغازه ملک و سرقفلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 20 متر در بازار
فروش تجاری و مغازه 15 متر در بهجت آباد
33 متر مغازه بر اصلی مفتح جنوبی 8متر بر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
دامداری با زمین کشاورزی
فروش مغازه 35 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش اداری 80 متر در ایرانشهر
110متر/موقعیت اداری/نوساز/بر کاشانی
واحد اداری درساختمان اتاق بازرگانی صنایع معادن کشاورزی ایران
62متر اداری فلت بر اصلی بلوار فردوس غرب
31متری واقع در گلشهر
مغازه 32متری در پاساژ مهستان
فروش تجاری و مغازه 210 متر در بهار شمالی
فروش تجاری و مغازه 33 متر در مفتح جنوبی
فروش تجاری و مغازه 15 متر
78متر سند اداری هفت تیر فول امکانات
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.