خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاطمی تهران
101 متری .فول امکانات. به قیمت رسیده
82 متری .بازدید =خربد .فول امکانات
85 متری .فول امکانات. لوکیشن .دسترسی آسان به مراکز خرید
آپارتمان 122 متر در فاطمی
آپارتمان 50متری در مرکز شهریار(بلوار انقلاب)
95 متری .فول امکانات.
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 138 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 90 متر در فاطمی
134 متری .تک واحدی. فول امکانات
فروش آپارتمان محدوده فاطمی
فاطمی 185متر سه خوابه
فروش آپارتمان 175 متر در فاطمی
51متری خوش نقشه در استخر
پردیس فاز 1
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
فروش ساختمان نیم کاره
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
110 متری .فول امکانات. کلید نخورده.
137 متری .تک واحدی .فول امکانات
118 متر * کلید نخورده * خوش ساخت
فروش آپارتمان 79 متر در فاطمی
فروش آپارتمان 90 متر در فاطمی
فروش آپارتمان 98 متر در فاطمی
فروش آپارتمان 65 متر در فاطمی
فروش آپارتمان 84 متر در فاطمی
فروش آپارتمان 146 متر در فاطمی
فروش آپارتمان 146 متر در فاطمی
فروش آپارتمان 125 متر در فاطمی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.