خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فرمانیه تهران
فروش اداری 217 متر در فرمانیه
135 متر اداری در فرمانیه
90 متر سند اداری سانا سنتر
فروش اداری 115 متر در فرمانیه شرقی
فروش تجاری و مغازه 180 متر در فرمانیه
آژانس های فعال در محدوده
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 90 متر در کامرانیه
فروش موقعیت اداری 57 متر در کامرانیه
فروش مغازه 24 متری اختیاریه جنوبی
23 متر مغازه سرقفلی میدان اختیاریه
فروش اداری 90 متر در اختیاریه
فروش اداری 85 متر در اختیاریه
مغازه فردوسی چهارراه استانبول - معاوضه
20.8 متر مغازه مرکز خرید مدرن رشت
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
سوله در بازار مبل کمرد
دامداری با زمین کشاورزی
فروش کارخانه در حال تولید
فروش اداری 88 متر در اختیاریه
فروش اداری 85 متر در اختیاریه
فروش اداری 80 متر در اختیاریه
فروش اداری 85 متر در اختیاریه
اختیاریه 130 متر موقعیت اداری
مغازه لاله زار
کارخانه 10400 متری
اقدسیه 88 متری / بر اصلی / تاپ لوکیشن
اقدسیه- فروش- 74 متری
آپارتمان با موقعیت اداری سه راه اقدسیه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.