خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فلاح تهران
تجاری سند تکبرگ محل پر تردد
مغازه 12متری بصورت سرقفلی باجواز آرایشگاه مردانه
28 متر تجاری تهاتر با مسکونی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید15 متر تجاری امامزاده حسن
پاساژ یکجا بر اصلی امامزاده حسن
سالن و سوله صنعتی
800متر کارگاه 200متر سالن/سوله/صنعتی
دفتر اداری نوساز
مغازه بحر خیابان پرتردد سرقفلی
کارخانه سنگبری
20.8 متر مغازه مرکز خرید مدرن رشت
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
سوله در بازار مبل کمرد
واگذاری سالن زیبایی در ونک
مغازه گمرک
41 متر مغازه بر اتوبان نواب
فروش مغازه سرقفلی
مغازه دارای سند ششدانگ ملکیت بهترین جای حیدری شمالی
مغازه تجاری 14
فروش تجاری24متتر
فروش اداری 90 متر در خرمشهر - نواب
عبدل آباد کوه نور14متر
فروش مغازه و غرفه
فروش سوله، کارگاه، انبار 2000 متر در مهدی آباد
مقازه فروشی 96 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.