خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسکندری تهران
فروش آپارتمان 55 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 55 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 53 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 53 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 43 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 44 متر در اسکندری
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 62 متر در مخصوص
فروش آپارتمان 38 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 48 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 59 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 61 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 38 متر در اسکندری
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
86متر آپارتمان /خوش نقشه
فروش آپارتمان
خانه دوبلکس
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش آپارتمان 40 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 51 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 47 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 55 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 55 متر در اسکندری
62متر دوخوابه فول بازسازی آسانسوردار(خیابان مخصوص)
فروش آپارتمان 46 متر در اسکندری
50متر+14مترحیاط اختصاصی/همکف/شیک/مالک فروشنده
فروش آپارتمان 50 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 86 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 53 متر در اسکندری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.