خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در الهیه تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریداروخانه بیمارستان منطقه 1 +درآمد تضمینی+ با ملکیت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 63 متر در شریعتی
فروش اداری 58 متر در شریعتی
فروش اداری 159 متر در شریعتی
فروش اداری 125 متر در شریعتی
فروش اداری 130 متر در شریعتی
141 متر اداری در شریعتی
فروش اداری 100 متر در شریعتی
فروش اداری 142 متر در شریعتی
تجاری و مغازه 25 متر / سنددار/قرارداد قطعی
50مترموقعیت اداری بر اصلی شریعتی
غرفه میوه و تره بار
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
سوله در بازار مبل کمرد
فروش اداری 360 متر در شریعتی
فروش اداری 280 متر در جردن
فروش اداری 125 متر قیطریه
فروش تجاری و مغازه 16 متر در قیطریه
اداری 94 متر در قیطریه
فروش 80 متر/سند اداری/تابلوخور اتوبان صدر
فروش سند اداری 97 متر در قیطریه
فروش آپارتمان با سند اداری 158 متر در قیطریه
فروش اداری 145 متر در قیطریه
فروش اداری 166 متر در قیطریه
برج اداری تجاری5000 متر یکجا فروشی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.