فروش خانه و کلنگی 344 متر در اختیاریه
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در اختیاریه تهران
آپارتمان 79 متر دو خواب در اختیاریه
Ad
فروش خانه و زمین 1800 متری در روستای شیلسر انزلی135 متر/دیباجی/2خواب مستر/2پارکینگ/کلید نخورده
فروش آپارتمان 120 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 120 متر در اختیاریه
آپارتمان 92 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 110 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 60 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 75 متر در اختیاریه
دیباجی/130م/2خواب مستر/لاکچری
فروش ساختمان نیم کاره
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
فروش ویلا نقلی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان 68 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 65 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 55 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 50 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 87 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 90 متر در اختیاریه بازسازی شده
فروش آپارتمان 165 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 140 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 136 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 124 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 127 متر در اختیاریه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.