خرید و فروش خانه و آپارتمان در دولاب تهران
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندخانه حیاط دار کلنگی قابل سکونت
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانفروش آپارتمان - دولاب 55 متری
91 متری شمالی دوخواب خوش نقشه تک واحد
فروش آپارتمان نوساز 60متری تکخواب
93 متر حیاط مستقل
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش ملک با جواز ساخت حاضر
تک واحدی تمیز و بازسازی شده
آپارتمان 64 متری تمیز
آپارتمان دو واحده
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
ساختمان ویلایی نیم ساخت
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
52متر خانه در میدان خراسان
30متر خانه در میدان خراسان
خانه ویلایی 2طبقه جنوبی
آپارتمان 81 متری دوخوابه
درخواست خرید ویلا یا آپارتمان راه جدا
آپارتمان 86 متری 2 خواب
93 متر حیاط مستقل
2 سرویس 2 طبقه
آپارتمان 80 متری
آپارتمان خوش ساخت نبش خیابان نور گیر عالی
65 متری پاسدار گمنام، فول، خوش نقشه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.