خرید و فروش خانه و آپارتمان در دریان نو تهران
فروش آپارتمان 74 متر در دریان نو
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 70 متر در ستارخان
فروش آپارتمان 45 متر در توحید
فروش آپارتمان 46 متر در توحید
فروش آپارتمان 50 متر در جمالزاده جنوبی
فروش آپارتمان 65 متر در توحید
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 117 متر در توحید
79 متری واقع در خیابان ممتازی نواب
فروش آپارتمان 117 متر در توحید
فروش آپارتمان 115 متر در توحید
فروش آپارتمان 114 متر در توحید
فروش آپارتمان 112 متر در توحید
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
86متر آپارتمان /خوش نقشه
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
فروش آپارتمان 116 متر در توحید
فروش آپارتمان 117 متر در توحید
فروش آپارتمان 116 متر در توحید
فروش آپارتمان 101 متر در توحید
فروش آپارتمان 112 متر در توحید
فروش آپارتمان 118 متر در توحید
51مترفول امکانات خیابان آزادی توحید
250 متر جنوبی /امکان ساخت 6 طبقه
فروش خانه کلنگی 214 متر
فروش آپارتمان 45 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 45 متر در آذربایجان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.