خرید و فروش خانه و آپارتمان در درب دوم - قلندری تهران
100 متر/دو خواب/نوساز
فروش آپارتمان 147 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 182 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 120 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 124 متر در درب دوم - قلندری
75متر 2خواب نوسازی شده کیکاووس
فروش آپارتمان 90 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 200 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 210 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 123 متر کیکاووس غرق در نور
فروش 140 متری/3خواب/کیکاووس
فروش آپارتمان 155 متر در درب دوم - قلندری
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
مسکن مهر پردیس
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
فروش ویلا نقلی
زمین ویلایی 1000متر
102متر/2خواب/تاپ لوکیشن/سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 108 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 100 متر در درب دوم کیکاووس
90متر 2پارکینگ تاپ لوکیشن کیکاووس
130 متر/قلندری/بازسازی مدرن
فروش آپارتمان 180 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 100 متر در درب دوم - قلندری
128متر دولت قلندری غرق نور بدون دیوارمشترک 80متر قدر السهم
فروش آپارتمان 70 متر کیکاووس نوساز کلید نخورده
فروش آپارتمان 120 متر در درب دوم - قلندری
درب دوم 123 متر طبقه پنجم فول بازسازی مدرن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.