خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پل چوبی تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاری105متر اداری فول بازسازی انقلاب بهارجنوبی
26 متر مغازه با 50 متر انبار در خیابان انقلاب پل چوبی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید34متری کفایی امانی
57 متر مغازه بر انقلاب 12 متر بر و موقعیت عالی
مزرعه پرورش ماهی قزل آلا
فروش اداری 100 متر در میدان هفت تیر
45 متر مغازه میدان هفت تیر سند تک برگ پرتردد
فروش اداری 75 متر در میدان هفت تیر
45 متر مغازه میدان هفت تیر پرتردد و شلوغ
238 متر مغازه دور میدان هفت تیر بسیار پرتردد و شلوغ
کریم خان 1150 متر مستغلات
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
سوله در بازار مبل کمرد
دامداری با زمین کشاورزی
فروش اداری 2800 متر در مطهری
فروش اداری 60 متر در میدان هفت تیر
فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر
فروش اداری 98 متر در میدان هفت تیر
فروش اداری 80 متر در میدان هفت تیر
مغازه 14 متر سند تک برگ واقع در خیابان اجاره دار
25 متر مغازه فروشی
24 متر در دودهنه مجزا
فروش سرقفلی مغازه
49 متر مغازه در سه طبقه بر شریعتی بالاتر از سه راه طالقانی
فروش ملکیت و سرقفلی در چراغ برق
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.