خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چهارصد دستگاه تهران
35 متر سرقفلی و ملکیت / پیروزی / چهارصد دستگاه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدیک باب مغازه به متراژ35مترو25مترزیرزمین به فروش میرود
دو باب مغازه به ابعاد 19و 22متر
57 متر مغازه بر انقلاب 12 متر بر و موقعیت عالی
مزرعه پرورش ماهی قزل آلا
25 متر مغازه
واحد تجاری در جاجرود تهران
گرمابه 476 متری با لوکیشن عالی
مغازه داخل پاساژ در خیابان پیروزی
هزار متر گاراژ1000متری
80مترموقعیت تجاری عباس آبادعلاقمند
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
کارخانه سنگبری
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
مغازه فردوسی چهارراه استانبول - معاوضه
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
160مترموقعیت صنعتی عبای آبادعلاقمند
مغازه 50 متری
فروش مغازه تجاری
برخیابان خاوران - 3فاز 32 متر
25 متر مغازه فروشی
24 متر در دودهنه مجزا
فروش سرقفلی مغازه
76 متری واقع در بلوار قیام جنب ایستگاه مترو سربلوار
105متر اداری فول بازسازی انقلاب بهارجنوبی
26 متر مغازه با 50 متر انبار در خیابان انقلاب پل چوبی
مغازه تجاری ملکیت بر بلوار ابوذر23 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.