خرید و فروش خانه و آپارتمان در باغ فیض تهران
81 متر فول امکانات
فروش آپارتمان 58 متر1 خواب سالن پرده خور باغ فیض
فروش آپارتمان 70 متر 2خواب 2 پارکینگ سندی باغ فیض
2خوابه فول
فروش آپارتمان 97 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 49 متر در باغ فیض
قلب منطقه22*سند تک برگ*قابل تهاتر 60متر
فروش آپارتمان 92 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 102 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 85 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 97 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 145 متر در باغ فیض
آپارتمان 106 متر ویو ابدی
فروش فوری آپارتمان با متراژ 127
آپارتمان 175 متری 3خوابه اندیشه فاز2
مجموعه لاکچری مشهد
77 متر آپارتمان در شهرک مسکونی کیاکلا
آپارتمان 75 متری با حیاط اختصاصی برجهای مسکونی نیلوفر
فروش آپارتمان 110 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 101 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 61 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 92 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 103 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 65 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 72 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 77 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 90 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 61 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 98 متر در باغ فیض
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.