خرید و فروش خانه و آپارتمان در باغ فردوس تهران
فروش آپارتمان 100 متر تهاتر با باغ فردوس
140 متر باغ فردوس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 100 متر برج تمام هوشمند دریاچه چیتگر
آپارتمان98متری.منطقه گردشگری چیتگر
فروش آپارتمان 100 متر در قطب گردشگری پایتخت دریاچه چیتگر
فروش آپارتمان 125 متر سه خواب در تجریش
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان 125 متر در تجریش
فروش آپارتمان 135 متر در تجریش
195متر فول مشاعات آبی
فروش آپارتمان 235 متر در تجریش
آپارتمان 197 متر در تجریش
ولیعصر نرسیده به تجریش 160متر بعلاوه 85متر قدرالسهم
مجموعه لاکچری مشهد
آپارتمان سه خوابه نوساز
فروش آپارتمان80متر کرج محمدشهر همایون ویلا کوچه نرگس
77 متر آپارتمان شهرکی در کیاکلا
خانه دوبلکس
آپارتمان 60 متری فول در حال بازسازی فوری تخلیه
فروش آپارتمان 115 متر در برج مجلل .ساحل دریاچه منطقه 22
فروش آپارتمان 221 متر در تجریش
فروش آپارتمان 214 متر در تجریش
فروش آپارتمان 221 متر در تجریش
خانه کلنگی 1,900 متری در تجریش
فروش آپارتمان 145 متر در تجریش
آپارتمان 144 متری در تجریش
اپارتمان 74متری
145 متر /فول امکانات /سند تکبرگ* اندیشه فاز1
تجریش6طبقه170متر یکجا نوساز
آپارتمان 103 متر در تجریش
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.