خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اتابک تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید11 متر مغازه در کیانشهر
18متر پاساژ ایرانیان میدان شوش قلب بلور جات
36 متر مغازه در بازار گل شهید محلاتی
مغازه 60 متری با ملکیت
30متر مغازه ملکیت نبرد جنوبی
فروش مغازه 26 متری روبروی مترو 17 شهریور
هزار متر گاراژ1000متری
80مترموقعیت تجاری عباس آبادعلاقمند
160مترموقعیت صنعتی عبای آبادعلاقمند
غرفه میوه و تره بار
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
سوله در بازار مبل کمرد
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
مغازه 50 متری
فروش مغازه تجاری
برخیابان خاوران - 3فاز 32 متر
مغازه خیابان ارج 18 متر + 8 متر زیرزمین
یک باب مغازه نبش خیابان فدائیان اسلام به متراژ 50
13متر مغازه و دوسرویس
خانه 102 متری با مغازه 36 متری
فروش دو باب مغازه در خیابان شوش تهران
فروش دوباب مغازه 9متری
مغازه در صابونیان شوش
20متر سرقفلی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.