خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آپادانا - خرمشهر تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریملک کلنگی 480 متر در آپادانا - خرمشهر خیابان مهناز
سهروردی شمالی پالیزی
موقعیتاداری 145 متر در آپادانا - خرمشهر
110 متر آپادانا، قنبرزاده/ بازسازی، شیک و زیبا، قیمت مناسب
فروش اداری 77 متر در آپادانا - خرمشهر/ فعالترین بخش آپادانا
آژانس های فعال در محدوده
105 متری اداری در محلی دنج و خلوت
101 متر اداری آپادانا بر مهناز/ قیمت منطقی، موقعیت خوب
فروش اداری 110 متر در آپادانا - خرمشهر/ ساختمانی شیک و زیبا
31 متر مغازه در پالیزی، عربعلی/ موقعیت پر رفت و آمد
30 متر مغازه آپادانا مرغاب
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 1000 متر در سهروردی شمالی
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
غرفه میوه و تره بار
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش اداری 400 متر در سهروردی شمالی
فروش اداری 280 متر در سهروردی شمالی
فروش اداری 100 متر در عباس آباد - اندیشه
268 متر بهشتی - پاکستان/ متراژ بالا، سرمایهگذاری
185 متر شریعتی، بالای عباس آباد/ بزرگ و خوش قیمت
فروش تجاری و مغازه 12 متر در فاز 1
فروش اداری 100 متر در عباس آباد - اندیشه
167 متر مغازه بر وزرا/ موقعیت بسیار خوب
فروش اداری 370 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش اداری 125 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش اداری 110 متر در عباس آباد - اندیشه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.