خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیریه تهران
فروش آپارتمان 83 متر در امیریه
آپارتمان فروشی در مختاری غربی خیابان شریفی طبقه دوم
موقعیت مکانی عالی️
آپارتمان 78 متری تک واحدی امیریه
خانه حیاط دار 3 طبقه در خ ولیعصر مترو مهدیه تا مختاری
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان 60متری
50 متر طبقه اول با پارکینگ
خریدار آپارتمان تا سقف
اپارتمان 47 متری سند تک برگ
40 متر بر اصلی شیخ بهایی
اپارتمان 80متری واقع در امیریه
51متری خوش نقشه در استخر
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروش آپارتمان
مسکن مهر پردیس
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
120 متری پاسداران رودهن
آپارتمان 47 متری
فروش آپارتمان در خیابان کارگر جنوبی62متر
فروش اپارتمان 105 متر
واحد 47 متری خوش نقشه
فروش اپارتمان
فروش واحد 60 متری
آپارتمان 55متری امیربهادر
واحد 60متر امیریه
کمیل فروش اپارتمان
تکواحدی 65 متری دو خواب خ ولیعصر
فروش آپارتمان65متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.