خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در امیریه تهران
مغازه میدان قزوین 21 متری
فروش اکازیون ملک کلنگی دونبش با سه دهنه مغازه بر خیابان اصلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش یک باب مغازه سرقفلی واقع در میدان حسن آباد پاساژ رشید2
فروش یک باب معازه
باشگاه بدنسازی فعال
مرغداری یا دامداری 6500مترزمین دارای تغییر کاربری
فروش اداری 95 متر در آذربایجان
فروش اداری 65 متر در آذربایجان
تاپترین تجاری آذربایجان کف و بالکن 150 متر
مغازه برا اصلی گلشن خ طاهر بهزادبر6
مغازه 20 متر (سند ملکیت )
سرقفلی یکباب مغازه 18متر خیابان حافظ اوایل خیابان جامی
فروش سرقفلی
مغازه با سند ملکیت چهارراه کوکا
مغازه تجاری26متر
مغازه 12متر
26 متر تجاری در مرکز تجهیزات پزشکی
مغازه دو دهنه ملکیت وسرقفلی 181 متر
مغازه 6متر
58متر تجاری مسکونی کاربردی
سرقفلی مغازه 14متری بر اصلی(بریانک)
مغازه فردوسی چهارراه استانبول پاساژ پردیس
ساختمان پلاسکو 40 متر
سه دانگ این ملک به مسافت 35 متر در کناره ساختمان پلاسگو
16 متر مغازه سند شخصی شهر ری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.