خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ابوذر - منطقه 14 تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمغازه تجاری ملکیت بر بلوار ابوذر23 متر
دو باب مغازه تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتک واحدی بر خیابان پیروزی
91 متر تجاری ولنجک اکازیون
مغازه 16 متر کف 16متر بالکن
فروش 95 متر مغازه دو دهنه
فروش یک باب مغازه
1550 متر گاراج با 2 باب مغازه
فروش مغازه 10 متری پاساژ پانوراما
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پیروزی
105متر ملک دارای کاربری مسکونی وتجاری جهت سرمایه گذاری
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
سوله در بازار مبل کمرد
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
دامداری با زمین کشاورزی
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
18متر پاساژ ایرانیان میدان شوش قلب بلور جات
36 متر مغازه در بازار گل شهید محلاتی
مغازه 60 متری با ملکیت
30متر مغازه ملکیت نبرد جنوبی
35 متر سرقفلی و ملکیت / پیروزی / چهارصد دستگاه
فروش مغازه،معاوضه با آپارتمان
فروش مغازه سوم نیروی هوایی
25 متر مغازه
واحد تجاری در جاجرود تهران
گرمابه 476 متری با لوکیشن عالی
20متر مغازه سند تک برگ
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.