خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آبشار - منطقه 12 تهران
یک باب مغازه به متراژ35مترو25مترزیرزمین به فروش میرود
دو باب مغازه به ابعاد 19و 22متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید76 متری واقع در بلوار قیام جنب ایستگاه مترو سربلوار
5متری با جواز سکه و طلا در بازار بزرگ
یک باب مغازه منطقه چراغ برق
مغازه در خیابان ناصر خسرو کوچه حاج نایب پاساژ علیرضا
سرقفلی متراژ 9متر
گاراژ 1000 متری نبش پل ری
بازار تهران پاساژ تندیس
35 مترمغازه در خیام بازار بزرگ تهران
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
غرفه میوه و تره بار
سوله در بازار مبل کمرد
دامداری با زمین کشاورزی
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مغاز بفروش می رسد مالکیت وسرقفلی
فروش تجاری و مغازه 15 متر در بازار
مغازه 35 متری دوطبقه واقع در بازار بزرگ تهران
مغازه با جواز سکه واقع در بازار بزرگ
فروش تجاری و مغازه 14 متر در بازار
سرقفلی مغازه کوچه سرپولک
مغازه 9 متری در بازار تهران
12متری در بازار تهران
9متر دفتر بر پامنار تابلوخور
تهاتر یا فروش 12 متر مغازه واقع در بازار بزرگ تهران
مغازه به متراژ40متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.