خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در عباس آباد - اندیشه تهران
تک ملک برتر عباس آباد جهت نمایشگاه ماشین 280 متر
32 متر بر عباس آباد، بهشتی/ مناسب کافه، شیک و جمع و جور
فروش اداری 121 متر در عباس آباد - اندیشه/ بزرگ و خوش قیمت
آژانس های فعال در محدوده
160 متر بخارست/ سرمایهگذاری در خیابانی نام آشنا
فروش اداری 1300 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش اداری 1700 متر در عباس آباد - اندیشه
88 متر بر سهروردی شمالی صد متری عباس آباد/ موقعیت خوب
1540 متر اداری نوساز در عباس آباد، بخارست/ زیبا، خوش ساخت
فروش اداری 125 متر در عباس آباد - اندیشه
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
غرفه میوه و تره بار
سوله در بازار مبل کمرد
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
دامداری با زمین کشاورزی
1800 وزرا کوچه دل افروز/ خوش ساخت، خوش پلان، امن
107 متری بر عباس آباد/ بهترین لوکیشن، نوساز، امن، زیبا
فروش اداری 75 متر در عباس آباد - اندیشه
اداری 85 متر بر عباس آباد بهشتی/ قیمت مناسب
268 متر بهشتی - پاکستان/ متراژ بالا، سرمایهگذاری
فروش اداری 110 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش اداری 4000 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش اداری 160 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش اداری 96 متر در عباس آباد - اندیشه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدساختمان کلی 543 متر سهروردی شمالی/ پالیزی، شیک و زیبا
54 متر بر سهروردی شمالی / زیبا، خوش ساخت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.