ملک موقعیت اداری چیست؟

برخی از ساختمانهای مسکونی موقعیتشان در خیابانهای پرتردد یا بر خیابان است. این املاک با اینکه کاربری اداری ندارند، اما به خاطر موقعیتشان بسیار موردتوجه هستند و تحت شرایطی میتوان از این ساختمانها استفاده اداری نیز کرد. به همین دلیل به آنها املاک با موقعیت اداری گفته میشود.

شرایط فعالیت اداری در ملک مسکونی به چه صورت است؟

مالک اگر قصد راهاندازی دفتر وکالت، مطب، دفتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق، دفتر روزنامه و مجله یا دفتر مهندسی را داشته باشد میتواند از ملک مسکونی خود، استفاده اداری کند. البته فقط مالک میتواند از این استثنا استفاده کند و مستاجر ساختمانهای مسکونی، حتی اگر بخواهد یکی از دفاتر یاد شده را در ساختمان راه بیندازد، باز هم کارش به پلمب دفتر ختم میشود.

ملک اداری بخریم یا موقعیت اداری؟

اگر قصد راهاندازی یکی از دفاتر پنجگانه ذکر شده را دارید، طبیعتا خرید یک ملک با موقعیت اداری بهصرفهتر و منطقیتر است. اما اگر قصد اجاره دارید یا دفتر موردنظرتان جزو پنج دفتر فوق نیست، قاعدتا باید سراغ ملک با کاربری اداری بروید. با کمک گرفتن از مشاوران املاک مجرب و حرفهای میتوانید این کار را راحت و سریعتر انجام دهید.

زایای ملک اداری نسبت به ملک موقعیت اداری چیست؟

در ملک اداری محدودیتی برای نوع فعالیت ندارید و میتوانید تابلو نصب کنید اما باید در نظر داشته باشید که قیمت خرید و اجاره آن نسبت به املاک موقعیت اداری بالاتر است.

برای راهاندازی یکی از دفاتر پنجگانه در ملک موقعیت اداری چه مراحلی باید طی شود؟

برای افتتاح یکی از دفاتر وکالت، اسناد رسمی و ازدواج و طلاق، دفتر روزنامه و مجله، دفتر مهندسی یا مطب در ملک موقعیت اداری نیازی به اجازه از شهرداری ندارید و فقط کافی است از صنف مربوطه مجوز داشته باشید.

رهن و اجاره اداری، تجاری و صنعتی در تهران

اجاره ملک بزرگ تجاری منطقه آزاد

اجاره اداری 58 متر در کریمخان

اجاره صنعتی 700 متر در شهریار مناسب برای تمام مشاغل

اجاره اداری 90 متر در پاسداران

اجاره صنعتی 650 متر در شهریار

اجاره اداری 80 متر در جردن

اجاره اداری 110 متر در عباس آباد - اندیشه

اجاره اداری 100 متر در مطهری

اجاره اداری 120 متر در آپادانا - خرمشهر

اجاره اداری 60 متر در سهروردی شمالی

اجاره اداری 80 متر در سید خندان

اجاره اداری 100 متر در عباس آباد - اندیشه

اجاره اداری 60 متر در مطهری

اجاره اداری 160 متر در جردن

اجاره اداری 700 متر در مطهری

اجاره اداری 83 متر در میدان ولیعصر

دفترکار سنداداری سهروردی 80متر رهن اجاره سیدخندان

اجاره اداری 72 متر در اختیاریه

اجاره تجاری و مغازه 300 متر در پاسداران

اجاره تجاری و مغازه 55 متر در هروی

180 زیر زمین

36 متر مغازه نازی اباد

اجاره اداری 90 متر در سهروردی جنوبی