خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تنکمان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف تنکمان را می بینیدمقازه تجاری جهت انبار نگهداری محصولات نمایشی وغیره
فروش اداری 94 متر در نظرآباد
فروش دامداری و کشاورزی 10500 متر در هشتگرد
فروش صنعتی 2100 متر در شهرک صنعتی سپهر نظرآباد
فروش صنعتی 5000 متر در شهرک سپهر نظرآباد
فروش کارخانه غذایی 3500 متر در شهرک صنعتی نظرآباد
فروش صنعتی 2000 متر در شهرک سپهر نظرآباد
فروش کارخانه سوله غذایی 1770 متر در شهرک صنعتی نظرآباد
گاوداری با باغچه 320متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
تجاری 3 طبقه 1200 متر امکان تهاتر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
کارخانه سنگبری
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
800مترکارگاه آماده 200متر سالن/سوله/انبار
فروش اداری 75 متر در 22بهمن جنوبی
دامداری 500 متری در نظرآباد
فروش دامداری و کشاورزی 2500 متر در نظرآباد
فروش کارخانه صنعتی 10000 متر در نظرآباد
فروش فیش تجاری نگین البرز
فروش تجاری و مغازه 40 متر در نظرآباد
فروش صنعتی 2000 متر در نظرآباد
فروش سوله بهداشتی 2200 متر در شهرک صنعتی سپهر
136تجاری مسکونی 90متر تجاری 102مسکونی
سوله شهرک صنعتی نظرآباد 1330متری
فروش صنعتی 1000 متر در نظرآباد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.