خرید و فروش خانه و آپارتمان در سیستان و بلوچستان
Ad
اتاق کلنگی دارای 300متر زمین در عثمان آباد نرسیده به رمینخانه کلنگی سند دار
فروش خانه کلنگی نوکاباد
خانه جدول آباد بلوچی بلوار توحید
منزل مسکونی دربست حیاط دار
منزل ویلایی شهر زابل
سه واحدی خیابان امداد
فروش منزل مسکونی یا زمین1000متری
ساختمان دوطبقه شناژی 300 متر کلید نخورده
خونه ویلایی تازه ساخت
فروش منزل زیربناه 105متراست
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش ویلا نقلی
ایرانشهر دلگان300متر
فروش و معاوضه منزل ویلایی 308 متری
اپارتمان رو ب دریا با قیمت مناسب 120 متر
منزل فروشی 50 متر
آپارتمان نوساز
واحد 100 متری الهیه
منزل فروشی خیابان حمزه بلوار عبداللهی
زمین با خانه مسکن ی در خیرآباد
خونه 2طبقه 270 متری بهترین جا پشت مرصاد
خانه نوساز زیارت
خریدار منزل ویلای در جالق
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.