خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شرافت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف شرافت را می بینیدپاساژ مهستان فروش ویژه مغازه طبقه همکف
واگذاری مغازه آرایشی و ادکلن ملکی
یک باب مغازه در بهترین ورودی شهر امام (دزآب)به فروش میرسد
فروش ملک تجاری خیابان امام خمینی شمالی
یک دهنه مغازه 35 متری روبروی حرم دانیال
3باب مغازه 2نبش خیابان اصلی سند تک برگ
679متر تجاری 3نبش خیابان اصلی
سه دهنه مغازه اول بازارچشمعلی
فروش و معاوضه 56 متری
مرغداری 20هزارتایی فول مکانیزه 8000 متر
مغازه تجاری تک برگ سند.زیتون کارمندی. پاساژ
مغازه در کوی عابدی خیابان 4
چهارده ونیم متر با قابلیت اجرای بالکن به شکل دلخواه
فروش تجاری و مغازه 15 متر در کیانپارس
فروش واحد تجاری 1050 متر مربعی
فروش تجاری و مغازه 15 متر در کیانپارس
فروش صنعتی 200 متر در کیانپارس
مغازه 200 متر دوبهر
فروش ملک گاراژ گاراج سوله یارد تجاری و صنعتی
مرغداری سی هزار قطعه ای نوساز و بینظیر
اهن افشار 500 متر بهاران
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.