ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در شهرضا

فروش کارگاه صنعتی

مشاهده آگهی های اطراف

جهت سرمایه گذاری کوچه پارسیان صنعت حدود500مغازه تجاری کارگاه

فروش کارگاه

فروش و تهاتر سوله

فروش کارگاه دونبش شهرک صنعتی محمود آباد باتمامی مجوزات

فروش و تهاتر با ملک مسکونی

کارگاه صنعتی منطقه پاتله شهرضا

540 متر سوله با برق 3 فاز

فروش 5400 متر سوله و مسکونی چهار محال

فروش کارخانه نوساز شهرک صنعتی محمد آباد

فروش کارخانه نوساز // شهرک صنعتی رازی

فروش کارخانه سیمان شرق کشور 100 هکتار

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

زمین کارگاهی بهترین موقعیت

فروش سوله 500متری

فروش سوله 500متری

کارخانه 44000 متری شهرک صنعتی

305متر کارگاه

سوله بهداشتی دارویی صنعتی

کارخانه سنگبری

پتروشیمی تهاتر با ملک در تهران

فروش و تهاتر مجموعه پتروشیمی در حال کار

سرمایه گذاری بابت پتروشیمی در حال کار

کارخانه پتروشیمی در حال کار