ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهر ری

بابل 18متر مغازه با چهار انشعاب اصلی

مشاهده آگهی های اطراف

کارخانه نیوپایپ لوله سردوگرم ساختمان

مرغداری ده هزار قطعه

واحد دندانپزشکی

فروش ملک تجاری و گردشگری

سوله دست دوم

فروش تجاری و مغازه 85 متر در اتابک لوکس ترین مجتمع

42 متری واقع در افسریه خیابان مسعودیه

20مترمغازه درغرب تهران بورس سرمایه گذاری

کارخانه دارو سازی در حومه تهران

فروش کارخانه خودرو سازی

15/5 متر افسریه جنوبی ملکیت

مغازه 33 متر سند ملکی در افسریه

2702مترگاراژ

17 متر مغازه فروشی در نازی اباد

ملک بسیار ارزنده تجاری 168 متر

جستجوهای پیشنهادی

100متر مغازه تجاری

15متر در خیابان حداد عادل

ملک تجاری مسکونی 360 متر

فروش سرقفلی مغازه

فروش جایگاه 3 منظوره در جنوب تهران

فروش فوری سوله در شهرک صنعتی خاوران سایت فن آوران

17 متر مغازه فروشی