خرید و فروش خانه و آپارتمان در شاهین شهر
معاوضه آپارتمان83متر
Ad
آپارتمان کرج ماهدشت مهرشهر ارم مسکن مهرویلایی 250متر روستای حسن رباط ومیمه
فروش آپارتمان مخابرات120متر
فروش اپارتمان در مرکز شهر
عطار غربی 102 متر 2 خواب فول صفر کلید نخورد
همکف حیاط اختصاصی
فروش واحد 83 متری مسکن مهر شاهین شهر
معاوضه آپارتمان با ماشین
فروش اپارتمان 3خواب خیابان مخابرات
فروش یک واحدهمکف
آپارتمان 3 خواب فردوسی
135متر تک واحدی با موقعیت فوق العاده
فروش آپارتمان دو خوابه 80 متری مسکن مهر شاهین شهر
دو واحد مسکونی 60 متری
آپارتمان شخصی ساز خوش ساخت، ابوذر 65 متر
آپارتمان قیمت مناسب
فروش خانه دوطبقه
تک واحدی نوساز98متری
فروش بورسی فقط امروز95متری
فروش آپارتمان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.