ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شاهدشهر

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

مشاهده آگهی های اطراف

فروش و اجاره سوله

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

فروش ملک تجاری

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

1080 متر چهار دیواری صنعتی در شهرک صنعتی صباشهر

2باب مغازه خ ابریشم عباسی جنوبی

مغازه تجاری

مغازه در16متری همت

مغازه در 16متری همت

48متر ملکیت بهر جاده کلمه سند دار املاک سالار

130 متر مغازه تازه ساخت

10متربمب پاخورملکیت کامل خیابان دوطرفه انشعابات کامل

34 متر مغازه سندار بحر خیابان اصلی شهرک مهر

مغازه دونبش سند 6دانگ خیابان اصلی شهرک مهر

20 متر مغازه واقع در شهرک اورین

480متر سوله نیمه کاره

مغازه 60 متری داخل گاراژ (ملکیت) مکانیک سنگین

فروش مغازه به متراژ 50متر دونبش

113 متر مغازه برجاده اصلی روی مغازه مسکونی

سوله 3000متر با تمام امکانات با شرایط ویژه و قیمت عالی

1435متری ده حسن

فروش 20 متر مغازه آبشناسان