ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شاهدشهر

فروش پرورش ماهی، گلخانه و دامداری

مشاهده آگهی های اطراف

1080 متر چهار دیواری صنعتی در شهرک صنعتی صباشهر

کارخانه 2200 متر فروشی

فروش سوله کارگاهی دوبلکس سندار

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

فروش صنعتی 500 متر در صباشهر

سوله کارگاهی 1000متری واقع در صباشهر

فروش یا معاوضه 65متر تجاری براصلی 20متری چمران،صباشهر،شهریار

130 متر مغازه تازه ساخت

فروش صنعتی 500 متر در نسیم شهر

10متربمب پاخورملکیت کامل خیابان دوطرفه انشعابات کامل

34 متر مغازه سندار بحر خیابان اصلی شهرک مهر

مغازه دونبش سند 6دانگ خیابان اصلی شهرک مهر

20 متر مغازه واقع در شهرک اورین

واگذاری مغازه دخانیانت با تمام لوازم

مغاز سند دار

فروش مغازه در 30متری

مغازه نسیم شهر 9 متر

فروش 45 متر ملک مغازه

مغازه 23متر

مغازه سنددار

ملک تجاری (مغازه)

فروش و اجاره 2400 متر زمین بر اتوبان