خرید و فروش خانه و آپارتمان در سمنان
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندنوساز بام لند شهمیرزاد
75 متری واقع در خیابان سعدی شهرستان سمنان
ملک 68 متره
آژانس های فعال در سمنان
فروش دوواحدی درسرخه خیابان شهید عربی دوواحد باهم
فروش اپارتمان72متر
آپارتمان 55متر شهرک فرهنگیان
فروش78متری
فروش قلم*مسکن مکهر
آپارتمان 72متری درشهرایوانکی
فروش ویلا نقلی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 150 متره شهید اخلاقی - امیر بلوار آزادی
فروش ملک ویلایی110متر
آپارتمان 160 متر هم کف با زیر زمین مسکونی
ویلایی جمع وجور دو واحدی
آپارتمان80متری دوخواب/فدک
فروش آپارتمان نیمه ویلایی
خانه ویلای 2 طبقه 155متر
آپارتمان تکواحوی، خ قمربنی هاشم 160 متر
فروش ساختمان
ویلایی گلستان 238 متر
واحد طبقه همکف شهرک کوثر مجتمع خیرین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.