خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سمنان
فروش معدن و خط تولید شن و ماسه وفراوری مواد معدنی
دامداری نیمه صنعتی
آژانس های فعال در سمنان
مغازه فروشی یاسر
فروش تجاری12متر
شرکت لوله سبزوسفیدوبرق ساختمان
یک مغازه 18 متره سوپر مارکت با تمام تجهیزات به فروش میرسد
57 متر مربع مغازه تجاری خیابان شهید فکوری
فروش تجاری
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
دامداری با زمین کشاورزی
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
کارخانه سنگبری
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
تجاری فروش یامعاوضه منطقه مستعد رشد
جهادیه مغازه فروشی
مغازه فروشی
مغازه 100 متر بازار بالا
40 متر تجاری شیک + 20 متر بالاکن نزدیک فلکه اصلی
کارگاه بلوکزنی 800متر واقع در امام اباد
تجاری و مغازه 21 متر/سنددار
میدان بار بسطام 90متری آب برق سندتک
سازمان خانه ویلایی و گاوداری
گاوداری جهت فروش
فروش تجاری خدماتی مالکیت کامل
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.